Pierwszy etap prac: Budowa konstrukcji z bali w siedzibie firmy:
Konstrukcja z bali to najprościej mówiąc wszystkie elementy z bali. W skład tej konstrukcji wchodzą:
- Ściany nośne z bali
- Belki stropowe
- Belki dachowe: płatwie, wiązary etc.
- Dodatki typu - ganki, lukarny etc. których konstrukcja nośna zbudowana jest w oparciu o okrągłe bale
Konstrukcja z bali budowana jest na naszym placu montażowym w Pszczewie, następnie demontowana, ładowana na ciężarówki i montowana na miejscu docelowym (zdjęcia z placu montażowego znajdziesz w naszej galerii).
Cena typowej konstrukcji z bali na tym etapie to koszt od 2500 zł netto w przeliczeniu na metr powierzchni użytkowej domu. Cena konstrukcji z bali zależy przede wszystkim od liczby wycięć narożnych (robocizna), metrów bieżących użytych do budowy bali (materiał) oraz liczby elementów dodatkowych (słupy, wiązary, zastrzały etc.).
Dla każdego projektu przygotowujemy szczegółową specyfikację konstrukcji z bali określającą ile jest metrów bieżących bali, ile jest wycięć narożnych/łączących plus wszystkie pozostałe detale określające jej koszt (metry bieżące wycięć okiennych, liczba łuków do wycięcia, ilość potrzebnej wełny owczej etc.). Przykładowa konstrukcja domu o powierzchni użytkowej 120m2 i wielkości w podstawie parteru 8m na 10,5m to konstrukcja z bali składająca się z ok 600 metrów bieżących bali i 160 wycięć narożnych.
Drugi etap prac - Stan Surowy Otwarty:
Prace do stanu surowego otwartego to montaż konstrukcji z bali na przygotowanym wcześniej fundamencie oraz zabudowa zewnętrznych elementów konstrukcji z drewna przetartego (kantówki) czyli:
1. Montaż konstrukcji z bali
- w tym wliczony transport oraz wynajem dźwigu na miejscu
- montaż podwaliny drewnianej o wym. 20cm na 25cm pod konstrukcje z bali
- uszczelnienie połączeń między balami odpowiednio zaimpregnowaną i przygotowaną wełną owczą
2. Więźba dachowa - (krokwie 6cm lub 8cm na 20cm)
3. Konstrukcja ścianek szczytowych i kolankowych w technologii szkieletu drewnianego
Cena domu na etapie stanu surowego otwartego to koszt ok 3000 zł netto na metr powierzchni użytkowej.
Trzeci etap prac to prace do stanu surowego zamkniętego - zamknięcie budynku:
Prace do stanu surowego zamkniętego dzielimy na prace na zewnątrz budynki i prace wewnątrz.
Prace na zewnątrz budynku:
1. Wstępne poszycie dachu (deskowanie lub membrana dachowa)
2. Poszycie zewnętrzne ścian szczytowych (deska nieobrzynana lub elewacyjna)
3. Okapy (podbitka 14cm)
Prace wewnątrz budynku:
1. Sufit parteru plus legary stropowe
2. Ścianki działowe na poddaszu
3. Ścianki działowe na parterze
Prace dodatkowe:
1. Montaż wszystkich okien i drzwi zewnętrznych plus ich obróbka - zamknięcie budynku
2. Impregnacja całej konstrukcji środkami na bazie soli boru
Na tym etapie do wykonania pozostają jeszcze: docelowe pokrycie dachu (miejscowa firma dekarska) oraz instalacje i prace wykończeniowe wewnątrz.
Prace wykończeniowe wewnątrz domu:
Prace wykończeniowe to przede wszystkim instalacje (elektryczne, wodno-sanitarne oraz grzewcze), ocieplenie poddasza oraz poszycie powierzchni: sufitów, podłóg i dodatkowych ścianek działowych:
Instalacje wykonywane są przez miejscowe firmy podwykonawcze, nasza firma wykonuje wyłacznie prace w drewnie czyli sufity, podłogi, schody drewniane, balustrady drewniane etc.
