Firma nasza buduje głównie całoroczne domy mieszkalne z bali o konstrukcji wieńcowej (narożniki z ostatkami). Specjalizujemy się w okrągłej natrualnej bali o średnicach od 30cm do 45cm.

Budujemy również domy z bali w technice sumikowo łątkowej (słupy w narożnikach ścian) lub mieszanej. W ofercie mamy również budynki gospodarcze i garaże.

Poniżej przedstawiamy zakres prac oraz orientacyjne koszty odpowiadające danemu etapowi budowy.

Stan surowy otwarty

1. Konstrukcja z bali – wszystkie elementy z okrągłej bali

- Ściany nośne z bali
- Konstrukcja nośna stropu z bali
- Konstrukcja nośna dachu z bali
- Konstrukcja nośna ganku, wiat, etc. z bali
- Montaż na gotowym fundamencie

 

2. Więźba dachowa - (krokwie 6cm lub 8cm na 20cm)

3. Konstrukcja ścianek szczytowych i kolankowych w technologii szkieletu drewnianego

 

Cena stanu surowego otwartego typowego domu z bali jak na zdjęciach obok (pięć ścian, strop i konstrukcja nośna dachu z bali plus konstrukcja więżby dachowej i ścian szczytowych) na tym etapie to koszt rzędu 1100 zł – 1300 zł w przeliczeniu na metr powierzchni użytkowej domu.

 

Stan surowy zamknięty

1. Montaż wewnętrznych elementów konstrukcji domu wykonanych z drewna przetartego - kantówki

 

- legary stropowe
- ścianki działowe na poddaszu
- dodatkowe ścianki działowe na parterze

2. Wymurowanie kominów

3. Poszycie zewnętrznych elementów poddasza domu:

- dach (pokrycie dachowe - dachówka lub inne)
- ściany szczytowe (deska nieobrzynana lub elewacyjna)
- okapy (boazeria 14cm)

4. Montaż wszystkich okien i drzwi zewnętrznych - zamknięcie budynku

 

Cena stanu surowego zamkniętego domu z bali wspomnianej wcześniej typowej konstrukcji to kwota rzędu ok. 2150 zł w przeliczeniu na metr powierzchni użytkowej domu.

Na etapie tym dom jest całkowicie ukończony od zewnątrz i ma wszystkie elementy konstrukcyjne wewnątrz (legary stropowe, wszystkie ścianki działowe etc.). Do wykonania pozostają instalacje oraz prace wykonczeniowe wewnątrz.

Prace wykończeniowe:

1. Instalacje  (elektryczne, wodnosanitarne i grzewcze)

2. Ocieplenie wełną mineralną poddasza (dach, ściany szczytowe i kolankowe)

3. Wykończenie powierzchni

- sufitów
- podłóg
- poszycie dodatkowych ścianek działowych

Koszty prac wykończeniowych wewnątrz domu zależą od standardu wykończenia: rodzaju i stopnia skomplikowania instalacji oraz jakości materiałów wykończeniowych.

Cena domu z bali w stanie pod klucz to średnio kwota rzędu od 3000 zł w przeliczeniu na metr powierzchni użytkowej.

 

Prace dodatkowe:

1. Schody z bali

 

 

 

 

2. Balustrady drewniane